Вопрос:
Какими нормативами предельно допустимых индексов удорожания строительно-монтажных работ, рассчитанных к базе 1991 года, нужно пользоваться, если подрядчик-предприниматель?

Ответ:
Предельно допустимые индексы удорожания стоимости строительно-монтажных работ к базисной стоимости 1991 года применяются:

Вопрос:
Можно ли использовать расценки сборника ТЕР-46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений», при капитальном ремонте объекта, если выполняемый состав работ точно соответствует нормативам, учтенным в расценках этого сборника? Какими нормативами пользоваться, если в сборниках ТЕР-46 и ТЕРр учтены не все виды демонтажных работ?

Ответ:
Расценки сборника ТЕР-46 «Работы по реконструкции зданий и сооружений» применяются на всех видах строительных, ремонтно-строительных работах, если состав работ по необходимой расценке соответствует технологическому процессу выполняемых работ. При отсутствии в сборниках ТЕР-46 и ТЕРр необходимых расценок на разборку и демонтаж конструктивных элементов, затраты должны определяться по соответствующим расценкам сборников ТЕР, с применением коэффициентов, приведенных в «Указаниях по применению сборников ТЕР»

Вопрос:
Какими коэффициентами можно пользоваться при привязке расценок 1984 года к новой сметно-нормативной базе, если в ней отсутствуют необходимые расценки?

Ответ:
На расценки сборников ЕРЕР-84, которые отсутствуют в новой сметно-нормативной базе-2001, на территории Тюменской области применяются следующие средние сложившиеся коэффициенты:

Вопрос:
Каков уровень базовых цен, содержащихся в таблицах СБЦ-2003?

Ответ:
Уровень цен, содержащихся в таблицах СБЦ-2003, установлен по состоянию на 01.01.2001. Указанное положение отражено в п. 5 Общих указаний по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства, утвержденных постановлением Госстроя России от 07.08.02 № 102, а также в п. 1.10 Основных положений СБЦ-2003.

Вопрос:
Как определяется стоимость проектных работ на капитальный ремонт зданий и сооружений?

Ответ:
Порядок определения базовой цены разработки технической документации на капитальный ремонт зданий и сооружений по действующим разделам Сборника цен и Справочникам базовых цен на проектные работы для строительства (СЦ и СБЦ), изложенный в п. 4.1 Разъяснений по применению СЦ и СБЦ, изд. 1999 г., предусматривает введение в расчет цены понижающего коэффициента в размере не более 0,5, учитывающего соотношение трудоемкости проектных работ для объекта в условиях нового строительства и разработки документации для осуществления капитального ремонта аналогичного объекта.
Указанный расчет, осуществляемый по ценам, установленным в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования (мощность, протяженность, площадь, емкость и т.п.), дает оценку затрат на производство технической документации, связанной с капитальным ремонтом, по объекту в целом.
Принимая во внимание, что капитальный ремонт зданий в каждом конкретном случае может не охватывать всего комплекса инженерных сооружений и коммуникаций рассматриваемого объекта, в расчет может быть введен понижающий коэффициент на объем работ, который должен быть согласован заказчиком.